Paikalliset sivut
Isännöinti pääkaupunkiseudulla ja isännöinti Uusimaalla toimivat nyt aluehubina, joista löytyy jatkopolku oikeille kaupunkisivuille.
Selkeä isännöintimalli taloyhtiöille Helsingissä ja Uudellamaalla
Selkeää isännöintiä taloyhtiöille Helsingissä ja Uudellamaalla
Koillis-Helsingin Isännöinti on rakennettu taloyhtiöille, jotka haluavat enemmän selkeyttä, ymmärrettävämmän taloushallinnon ja palvelun, jossa vastuut eivät jää ilmaan. Tarjoamme kokonaisvastuullista isännöintiä, kevyempää mallia pienille yhtiöille sekä taloushallintoa ilman täyttä isännöintisopimusta.
Missä tarvitsette isännöintiä tai mitä haluatte vertailla?
Jos etsitte ratkaisua tietylle alueelle, pienelle taloyhtiölle tai kilpailutuksen tueksi, nämä sivut vievät suoraan oikeaan kohtaan.
Pienet taloyhtiöt
Jos hallitus pohtii sopivaa mallia, vertailkaa pienen taloyhtiön isännöintiä ja pienen taloyhtiön kirjanpitoa.
Kilpailutus ja hinnat
Kun haluatte arvioida vaihtoehtoja käytännössä, aloittakaa sivuista isännöinnin kilpailutus ja isännöinnin hinnat.
Isännöintiliiton jäsenyritys
Koillis-Helsingin Isännöinti sitoutuu hyvään isännöintitapaan ja alan eettisiin ohjeisiin.
Miksi tämä toimii eri tavalla kuin perinteinen isännöinti?
Ero syntyy siitä, että palvelun sisältö, vastuut ja hinnoittelun logiikka tehdään näkyväksi. Taloyhtiön pitää ymmärtää, mitä palvelu kattaa ja milloin kyse on erillisestä toimeksiannosta.
Ei epämääräistä pakettia
Palvelun sisältö määritellään selkeästi. Tavoite ei ole myydä mahdollisimman laajaa mallia, vaan oikean laajuinen ratkaisu taloyhtiön tarpeeseen.
Ei epäselvää laskutusta
Kuukausihintaan kuuluvat perusprosessit erotetaan palvelutasoon sidotusta työstä ja erillisistä toimeksiannoista.
Ei hallitusta yksin
Hallitus päättää, mutta sen ei tarvitse valmistella, seurata ja toteuttaa kaikkea itse.
Valitse taloyhtiölle sopiva palvelumalli
Kaikki taloyhtiöt eivät tarvitse samaa rakennetta. Siksi sivulla on kolme selkeää polkua: kokonaisvastuu, kevyempi malli tai pelkkä taloushallinto.
Kokonaisvastuullinen isännöinti
Taloyhtiöille, jotka haluavat siirtää hallinnon ja taloushallinnon operatiivisen kokonaisvastuun ammattilaiselle.
Kevyt isännöinti
Pienempiin ja yksinkertaisempiin yhtiöihin, joissa täysi isännöinti olisi tarpeettoman raskas. Katso myös ratkaisut pienille taloyhtiöille.
Taloushallinto taloyhtiöille
Kun taloyhtiö tarvitsee kirjanpidon, vastikelaskutuksen, maksuliikenteen ja raportoinnin ilman koko isännöintikokonaisuutta.
Pienen taloyhtiön isännöinti vaatii selkeän mallin
Myös pienessä taloyhtiössä vastuiden, taloushallinnon ja käytännön yhteistyön pitää toimia ilman epäselvyyksiä.
Mitä kokonaisvastuullinen isännöinti käytännössä sisältää?
Palvelun ydin on kokonaisuus, jossa hallinto, taloushallinto ja arjen koordinointi tukevat toisiaan.
Hallinto
Kokousten valmistelu, pöytäkirjat, päätösten toimeenpano, viranomaisilmoitukset ja asiakirjojen ylläpito.
Taloushallinto
Vastikelaskutus, maksuliikenne, reskontra, kirjanpito, tilinpäätös ja hallitukselle raportointi.
Arjen koordinointi
Hallituksen ja osakkaiden yhteydenpito, asioiden selvittäminen ja käytännön toteutus.
Kenelle tämä sopii — ja kenelle ei?
Oikea palvelumalli ei synny siitä, että kaikille myydään sama ratkaisu.
Sopii erityisesti
- pienille ja keskisuurille taloyhtiöille, jotka haluavat selkeän palvelumallin
- hallituksille, jotka eivät halua vetää hallintoa käytännössä yksin
- yhtiöille, joissa taloushallinnon pitää tukea päätöksentekoa
- kohteille, joissa tarvitaan jatkuvaa tukea eikä vain satunnaista apua
Ei välttämättä sovi
- jos haetaan vain halvinta mahdollista kuukausisummaa
- jos taloyhtiö on niin pieni ja yksinkertainen, että kevyt malli riittää
- jos hallitus haluaa hoitaa lähes kaiken itse
- jos tarve on vain kirjanpidolle ja vastikelaskutukselle
Näin yhteistyö etenee käytännössä
Yhteistyö alkaa kartoituksesta, ei valmiin paketin tyrkyttämisestä.
1
Yhteydenotto
Kerro lyhyesti taloyhtiön koosta, nykyisestä mallista ja siitä, missä asioissa kaipaatte tukea.
2
Kartoitus
Käymme läpi hallinnon, taloushallinnon ja sen, tarvitaanko täyttä isännöintiä, kevytmallia vai pelkkää taloushallintoa.
3
Tarjous
Saat selkeän tarjouksen, jossa palvelun sisältö ja hinnoittelun logiikka on kuvattu ymmärrettävästi.
4
Aloitus
Kun yhteistyö alkaa, siirtymä hoidetaan hallitusti ja tiedätte heti miten asiointi etenee.
Milloin isännöinnin vaihtoa kannattaa harkita?
Tyytymättömyys näkyy usein hitaana viestintänä, epäselvänä taloutena ja tunteena siitä, että hallitus vetää liikaa itse.
Viestintä ei toimi
Asiat viivästyvät, vastauksia joutuu odottamaan ja kokonaiskuva jää epäselväksi.
Palvelu on väärän kokoinen
Taloyhtiö maksaa mallista, joka on joko liian raskas tai jättää hallitukselle liikaa vastuuta.
Talous ei avaudu ymmärrettävästi
Hallitus tarvitsee päätöksiin selkeät luvut, ei raportteja joita pitää tulkita itse.
Suosituimmat polut sivulla
Tästä pääset suoraan siihen sisältöön, joka vastaa parhaiten taloyhtiönne nykyistä tarvetta.
Kun taloyhtiö haluaa hallinnon ja taloushallinnon operatiivisen kokonaisvastuun selkeällä palvelumallilla.
Kun yhtiö on pieni eikä tarvitse täyttä palvelurakennetta, mutta hallinnon perusasiat halutaan hoitaa oikein.
Kun isännöintiä ei välttämättä tarvita kokonaan, mutta kirjanpito ja raportointi halutaan ammattilaiselle.
Vertaa mikä malli sopii pienelle yhtiölle: kevyt isännöinti, taloushallinto vai laajempi kokonaisuus.
Moderni portaali viestintään, dokumentteihin, palvelupyyntöihin ja hallituksen arjen tueksi.
Katso miten palvelut on jäsennetty ja mikä malli sopii eri kokoisille taloyhtiöille.
Yhteystiedot
Voit ottaa yhteyttä sähköpostilla tai WhatsAppilla. Yhteydenotto ei sido mihinkään.
Sähköposti
asiakaspalvelu@khisannointi.fi
WhatsApp (ei puheluita)
044 952 8216
Yhteydenotot ja tarjouspyynnöt ensisijaisesti sähköpostilla tai WhatsAppilla. Numerossa ei vastata puheluihin.
Toimipaikka
Jakomäentie 15, 00770 Helsinki
Etsittekö selkeämpää isännöintiä taloyhtiöllenne?
Lähetä tarjouspyyntö ja kerro lyhyesti taloyhtiön tilanteesta. Käydään läpi, sopiiko teille paremmin kokonaisvastuullinen isännöinti, kevyt isännöinti vai pelkkä taloushallinto.