https://khisannointi.fi/blogi/ Käytännönläheisiä artikkeleita isännöinnistä, taloyhtiön taloushallinnosta, hallituksen työstä ja taloyhtiön arjesta. fi Fri, 11 Sep 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/isannointisopimus-mita-tarkistaa/ https://khisannointi.fi/blogi/isannointisopimus-mita-tarkistaa/ Isännöintisopimuksessa ratkaisevat palvelun sisältö, erillisveloitukset, vastuuhenkilö, hallituksen oma rooli, sopimuskausi ja aineiston luovutus. Näin hallitus tarkistaa ne ennen allekirjoitusta. Koillis-Helsingin Isännöinti Fri, 11 Sep 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/parvekegrillaus-taloyhtiossa/ https://khisannointi.fi/blogi/parvekegrillaus-taloyhtiossa/ Parvekegrillaus herättää taloyhtiöissä kysymyksiä erityisesti turvallisuuden, naapurisovun ja sääntöjen näkökulmasta. Lähtökohta on, että ruoanlaitto on osa tavanomaista asumista, mutta turvallisuus ja kaasupullon säilytys pitää arvioida erikseen. Koillis-Helsingin Isännöinti Tue, 26 May 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/hallinnollinen-ja-taloudellinen-isannointi/ https://khisannointi.fi/blogi/hallinnollinen-ja-taloudellinen-isannointi/ Hallinnollinen isännöinti ja taloudellinen isännöinti menevät helposti sekaisin, vaikka ne tarkoittavat eri asioita. Kun ero on selvä, hallituksen on helpompi arvioida mitä taloyhtiö oikeasti tarvitsee. Koillis-Helsingin Isännöinti Fri, 08 May 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/taloyhtion-taloushallinto/ https://khisannointi.fi/blogi/taloyhtion-taloushallinto/ Taloyhtiön taloushallinto ei ole vain tilinpäätös kerran vuodessa. Käytännössä se tarkoittaa kirjanpitoa, maksuliikennettä, vastikelaskutusta, raportointia ja sitä, että hallitus näkee talouden tilanteen ajoissa. Koillis-Helsingin Isännöinti Fri, 08 May 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/rasvapalo-taloyhtiossa/ https://khisannointi.fi/blogi/rasvapalo-taloyhtiossa/ Vapun alla monessa kodissa paistetaan munkkeja kuumassa rasvassa. Taloyhtiön näkökulmasta hyvä hetki muistuttaa asukkaita siitä, miten rasvapalo ehkäistään ja miten tilanteessa toimitaan oikein. Koillis-Helsingin Isännöinti Tue, 28 Apr 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/digitalisaatio-taloyhtiossa-isannointitutkimus/ https://khisannointi.fi/blogi/digitalisaatio-taloyhtiossa-isannointitutkimus/ Digitalisaatio ei korvaa isännöitsijää, vaan tukee arjen sujuvuutta. Kun tieto löytyy yhdestä paikasta, viestintä selkeytyy ja hallituksen työ helpottuu. Koillis-Helsingin Isännöinti Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/isannoinnin-laatu-2025/ https://khisannointi.fi/blogi/isannoinnin-laatu-2025/ Isännöinti toimii usein teknisesti, mutta asiakaskokemus ei aina vakuuta. Tutkimus näyttää, että erot syntyvät ennen kaikkea selkeydestä, nopeudesta ja ennakoitavuudesta. Koillis-Helsingin Isännöinti Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/miksi-taloyhtio-ei-vaihda-isannointia/ https://khisannointi.fi/blogi/miksi-taloyhtio-ei-vaihda-isannointia/ Tyytymättömyys ei aina johda muutokseen. Usein isännöinnin kilpailutusta hidastavat ajan puute, epävarmuus ja ajatus siitä, että koko prosessi olisi liian raskas. Koillis-Helsingin Isännöinti Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/onko-isannointi-hintansa-arvoista/ https://khisannointi.fi/blogi/onko-isannointi-hintansa-arvoista/ Pelkkä hinta ei kerro vielä mitään isännöinnin arvosta. Oleellista on, mitä palvelulla saavutetaan: säästyykö aikaa, vähenevätkö virheet ja helpottuuko hallituksen työ. Koillis-Helsingin Isännöinti Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/taloyhtion-hallituksen-arki-ja-isannointi/ https://khisannointi.fi/blogi/taloyhtion-hallituksen-arki-ja-isannointi/ Hallituksen työ kuormittuu harvoin yhdestä isosta asiasta. Useammin taustalla ovat epäselvä tieto, viivästyneet vastaukset ja se, että asioita joutuu selvittämään itse. Koillis-Helsingin Isännöinti Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/isannoinnin-hinta-pienessa-taloyhtiossa/ https://khisannointi.fi/blogi/isannoinnin-hinta-pienessa-taloyhtiossa/ Pienen taloyhtiön isännöinnin hintaa verrataan usein vain kuukausisummaa katsomalla. Ratkaisevaa on kuitenkin se, mitä hintaan sisältyy, miten vastuut jakautuvat ja kuinka paljon hallitukselle jää käytännön työtä. Koillis-Helsingin Isännöinti Thu, 16 Apr 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/milloin-taloyhtion-lukitusuudistus-on-ajankohtainen/ https://khisannointi.fi/blogi/milloin-taloyhtion-lukitusuudistus-on-ajankohtainen/ Taloyhtiön lukitus ei kaipaa uudistamista vain iän vuoksi. Tarve näkyy usein kadonneina avaimina, epäselvänä avainhallintana, muuttuvina turvallisuusvaatimuksina ja kasvavana hallinnollisena kuormana. Koillis-Helsingin Isännöinti Thu, 16 Apr 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/avaimet-ja-kulkuoikeudet-taloyhtiossa/ https://khisannointi.fi/blogi/avaimet-ja-kulkuoikeudet-taloyhtiossa/ Avaimet ja kulkuoikeudet ovat taloyhtiön arjen kriittinen osa. Lue, kuka vastaa mistä, mitä riskejä liittyy avainhallintaan ja miten turvallisuus varmistetaan. Koillis-Helsingin Isännöinti Mon, 13 Apr 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/isannoinnin-kilpailutus-pieni-taloyhtio/ https://khisannointi.fi/blogi/isannoinnin-kilpailutus-pieni-taloyhtio/ Isännöinnin kilpailutus voi tuntua isolta asialta pienelle taloyhtiölle. Kevyt alku riittää usein hyvin: hallituksen kannattaa ensin hahmottaa nykytilanne ja se, mitä uudelta palvelulta oikeasti tarvitaan. Koillis-Helsingin Isännöinti Mon, 13 Apr 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/lunastuslauseke-yhtiojarjestyksessa/ https://khisannointi.fi/blogi/lunastuslauseke-yhtiojarjestyksessa/ Lunastuslauseke voi rajoittaa osakkeiden vapaata luovutusta taloyhtiössä. Artikkeli avaa selkeästi, mitä lunastuslauseke tarkoittaa käytännössä osakkaalle ja hallitukselle. Koillis-Helsingin Isännöinti Mon, 13 Apr 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/taloyhtion-viestinta-ei-toimi/ https://khisannointi.fi/blogi/taloyhtion-viestinta-ei-toimi/ Taloyhtiön viestintä on usein hajallaan eri kanaviin. Artikkeli käy läpi yleisimmät ongelmat ja sen, miten viestintää voi selkeyttää käytännössä. Koillis-Helsingin Isännöinti Mon, 13 Apr 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/kesa-taloyhtiossa-juhannus-poissaolot-ja-turvallisuus/ https://khisannointi.fi/blogi/kesa-taloyhtiossa-juhannus-poissaolot-ja-turvallisuus/ Kesä taloyhtiössä ei tarkoita vain lomia ja juhlia, vaan myös turvallisuuden, viestinnän ja vastuunjaon korostumista. Kun juhannus, poissaolot ja arjen käytännöt valmistellaan ajoissa, koko kesä sujuu rauhallisemmin. Koillis-Helsingin Isännöinti Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/kevaan-kunnossapitotyot-taloyhtiossa/ https://khisannointi.fi/blogi/kevaan-kunnossapitotyot-taloyhtiossa/ Kevään kunnossapitotyöt onnistuvat parhaiten silloin, kun ne eivät ala kiireestä vaan suunnitelmasta. Ennakoiminen helpottaa hallituksen työtä, tukee kilpailutusta ja pitää kustannukset paremmin hallinnassa. Koillis-Helsingin Isännöinti Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/mika-erottaa-hyvan-ja-huonon-isannoinnin/ https://khisannointi.fi/blogi/mika-erottaa-hyvan-ja-huonon-isannoinnin/ Hyvän ja huonon isännöinnin ero näkyy arjessa nopeasti. Artikkeli kokoaa seitsemän käytännön merkkiä, joista taloyhtiö tunnistaa, tukeeko isännöinti hallitusta vai kuormittaako sitä. Koillis-Helsingin Isännöinti Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/missa-isannointi-epaonnistuu/ https://khisannointi.fi/blogi/missa-isannointi-epaonnistuu/ Isännöinnin ongelmat näkyvät harvoin vain yhdessä asiassa. Usein taustalla ovat epäselvä viestintä, katkeava vastuunjako, heikko talousnäkymä ja asioiden viivästyminen. Koillis-Helsingin Isännöinti Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/nain-hyva-isannointi-toimii-kaytannossa/ https://khisannointi.fi/blogi/nain-hyva-isannointi-toimii-kaytannossa/ Hyvä isännöinti ei näy vain siinä, että asiat hoidetaan, vaan siinä miten ne hoidetaan. Toimiva palvelu tukee hallitusta, tekee taloudesta ymmärrettävän ja pitää arjen ennakoitavana. Koillis-Helsingin Isännöinti Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/tyhjat-asunnot-kesaturvallisuus-taloyhtiossa/ https://khisannointi.fi/blogi/tyhjat-asunnot-kesaturvallisuus-taloyhtiossa/ Kesällä moni asunto jää tyhjilleen, mikä lisää riskejä taloyhtiössä. Ennakoimalla voidaan ehkäistä vesivahinkoja, turvallisuusongelmia ja muita kesäajan haasteita. Koillis-Helsingin Isännöinti Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/yale-linus-taloyhtiossa-tarvitaanko-lupa/ https://khisannointi.fi/blogi/yale-linus-taloyhtiossa-tarvitaanko-lupa/ Yale Linus kiinnostaa taloyhtiöissä erityisesti siksi, että se asennetaan yleensä oven sisäpuolelle ilman pysyviä muutoksia. Silti lupa-asia kannattaa aina varmistaa taloyhtiöltä tai isännöinniltä ennen asennusta. Koillis-Helsingin Isännöinti Wed, 08 Apr 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/milloin-taloyhtio-tarvitsee-kokonaisvastuullista-isannointia/ https://khisannointi.fi/blogi/milloin-taloyhtio-tarvitsee-kokonaisvastuullista-isannointia/ Kaikki taloyhtiöt eivät tarvitse samaa isännöintimallia. Arki-isännöinti on perusteltu ratkaisu silloin, kun hallitus tarvitsee selkeää tukea arkeen, talouteen ja päätöksentekoon. Koillis-Helsingin Isännöinti Sun, 05 Apr 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/selkea-palvelumalli-taloyhtiossa/ https://khisannointi.fi/blogi/selkea-palvelumalli-taloyhtiossa/ Kun taloyhtiön palvelumalli on selkeä, vastuut, viestintä ja päätöksenteko toimivat paremmin. Erityisesti Arki-isännöinnissä tämä näkyy hallituksen arjen kevenemisenä. Koillis-Helsingin Isännöinti Sun, 05 Apr 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/rahastointi-vai-tuloutus-taloyhtiossa/ https://khisannointi.fi/blogi/rahastointi-vai-tuloutus-taloyhtiossa/ Rahastointi ja tuloutus vaikuttavat taloyhtiön verotukseen ja osakkaan tilanteeseen eri tavalla. Tässä selkeä käytännön opas. Jan | Koillis-Helsingin Isännöinti Fri, 03 Apr 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/isannoinnin-haasteiden-hallinta/ https://khisannointi.fi/blogi/isannoinnin-haasteiden-hallinta/ Isännöinnin haasteet liittyvät usein viestintään, talouteen ja yhteistyöhön. Artikkeli kokoaa käytännön keinot, joilla taloyhtiön arkea voidaan hoitaa selkeämmin ja rauhallisemmin. Koillis-Helsingin Isännöinti Wed, 01 Apr 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/paasiainen-taloyhtio-talous-kevat-paatokset/ https://khisannointi.fi/blogi/paasiainen-taloyhtio-talous-kevat-paatokset/ Vappu on taloyhtiössä hyvä hetki varmistaa, että kevään ja alkukesän suunnitelmat ovat kunnossa. Kun talous, aikataulut ja vastuut tarkistetaan ajoissa, loppukevät etenee hallitummin. Jan | Koillis-Helsingin Isännöinti Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/yhtiokokous-talous-paatoksenteko-taloyhtio/ https://khisannointi.fi/blogi/yhtiokokous-talous-paatoksenteko-taloyhtio/ Taloyhtiön päätökset syntyvät talouslukujen pohjalta. Selkeä ja ajantasainen talous helpottaa yhtiökokousta ja vähentää epävarmuutta. Jan | Koillis-Helsingin Isännöinti Mon, 30 Mar 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/kuka-vastaa-mista-taloyhtiossa/ https://khisannointi.fi/blogi/kuka-vastaa-mista-taloyhtiossa/ Kuka vastaa mistä taloyhtiössä? Selkeä opas vastuunjakoon osakkaan, hallituksen ja isännöinnin välillä – vältä turhat viivästykset ja epäselvyydet. Jan | Koillis-Helsingin Isännöinti Thu, 26 Mar 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/taloyhtion-asuintalovaraus/ https://khisannointi.fi/blogi/taloyhtion-asuintalovaraus/ Asuintalovaraus on taloyhtiön tuloksentasauksen väline. Tässä selkeä opas määrään, käyttöön, purkamiseen ja hallituksen päätöksentekoon. Jan | Koillis-Helsingin Isännöinti Wed, 18 Mar 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/yhtiokokous-tulossa-isannointi-paatoksenteko/ https://khisannointi.fi/blogi/yhtiokokous-tulossa-isannointi-paatoksenteko/ Yhtiökokous on taloyhtiön tärkein päätöksentekohetki. Kun kokous valmistellaan hyvin ja vastuut ovat selkeät, päätöksenteko sujuu paremmin ja koko vuoden työ helpottuu. Jan | Koillis-Helsingin Isännöinti Fri, 27 Feb 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/taloyhtion-poistot/ https://khisannointi.fi/blogi/taloyhtion-poistot/ Mitä taloyhtiön poistot tarkoittavat käytännössä? Artikkeli avaa, mistä poistoja voidaan tehdä, miten menojäännös toimii ja miten poistot vaikuttavat tulokseen, tilinpäätökseen ja verotettavaan ylijäämään. Jan | Koillis-Helsingin Isännöinti Mon, 26 Jan 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/isannoinnin-usein-kysytyt-kysymykset/ https://khisannointi.fi/blogi/isannoinnin-usein-kysytyt-kysymykset/ Isännöinti herättää paljon käytännön kysymyksiä erityisesti pienissä taloyhtiöissä. Artikkeli kokoaa tavallisimmat kysymykset kilpailutuksesta, palvelusisällöstä, hinnoista ja hallituksen arjen helpottamisesta. Koillis-Helsingin Isännöinti Tue, 20 Jan 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/taloyhtion-talous-hallintaan/ https://khisannointi.fi/blogi/taloyhtion-talous-hallintaan/ Taloyhtiön talouden hallinta ei vaadi raskasta hallintoa, vaan selkeät vastuut, ajantasaiset raportit ja toimivan yhteistyön hallituksen, isännöinnin ja taloushallinnon välillä. Koillis-Helsingin Isännöinti Wed, 14 Jan 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/vuoden-alku-taloyhtiossa-hallituksen-ja-isannoinnin-roolit/ https://khisannointi.fi/blogi/vuoden-alku-taloyhtiossa-hallituksen-ja-isannoinnin-roolit/ Hyvä alkuvuosi ei synny kiireestä vaan siitä, että hallituksella ja isännöinnillä on yhteinen tilannekuva taloudesta, vastuista ja seuraavista päätöksistä. Koillis-Helsingin Isännöinti Thu, 08 Jan 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/taloyhtion-kirjanpito-ja-tuloksentasaus/ https://khisannointi.fi/blogi/taloyhtion-kirjanpito-ja-tuloksentasaus/ Taloyhtiön kirjanpito ja tuloksentasaus selkeästi: poistot, rahastointi ja asuintalovaraus hallituksen päätöksenteon tueksi. Jan | Koillis-Helsingin Isännöinti Wed, 07 Jan 2026 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/liukkaus-taloyhtiossa/ https://khisannointi.fi/blogi/liukkaus-taloyhtiossa/ Liukkaus on taloyhtiössä ennakoitava riski, ei yllätys. Kun vastuut, kunnossapito ja viestintä ovat kunnossa, turvallisuus ei jää sattuman varaan. Koillis-Helsingin Isännöinti Thu, 04 Dec 2025 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/taloyhtion-arjen-sujuvuus/ https://khisannointi.fi/blogi/taloyhtion-arjen-sujuvuus/ Taloyhtiön arki toimii parhaiten silloin, kun sitä ei juuri huomaa. Sujuvuus syntyy selkeistä vastuista, ennakoivasta ylläpidosta ja siitä, että asiat etenevät ilman jatkuvaa selvittelyä. Koillis-Helsingin Isännöinti Sun, 09 Nov 2025 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/taloyhtion-talveen-varautuminen/ https://khisannointi.fi/blogi/taloyhtion-talveen-varautuminen/ Talven toimivuus ei ratkea vasta ensimmäisessä lumisateessa. Kun vastuut, talkoomalli, huollon rooli ja viestintä sovitaan ajoissa, taloyhtiön arki pysyy turvallisempana koko talvikauden. Koillis-Helsingin Isännöinti Thu, 06 Nov 2025 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/lammityskausi-taloyhtiossa/ https://khisannointi.fi/blogi/lammityskausi-taloyhtiossa/ Lämmityskauden aloitus ei ole vain tekninen asia. Kun järjestelmä toimii, viestintä on selkeää ja asukkaat tietävät mitä odottaa, syksyn ensimmäiset viileät viikot sujuvat ilman turhia huolia. Koillis-Helsingin Isännöinti Thu, 18 Sep 2025 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/taloyhtion-vakuutukset-syksy/ https://khisannointi.fi/blogi/taloyhtion-vakuutukset-syksy/ Syksy on hyvä hetki tarkistaa taloyhtiön vakuutukset. Ajantasainen vakuutusturva, oikeat omavastuut ja selkeä vastuunjako vähentävät riskejä ja helpottavat hallituksen työtä. Koillis-Helsingin Isännöinti Wed, 10 Sep 2025 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/syksy-taloyhtiossa-isannointi-ja-taloushallinto/ https://khisannointi.fi/blogi/syksy-taloyhtiossa-isannointi-ja-taloushallinto/ Kesän jälkeen taloyhtiön arki palaa nopeasti näkyviin. Kun viestintä toimii, käytännöt ovat selkeät ja yhteistyö isännöinnin kanssa on kunnossa, syksy etenee ilman turhaa kiireen tuntua. Koillis-Helsingin Isännöinti Tue, 09 Sep 2025 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/taloyhtion-kirjanpito/ https://khisannointi.fi/blogi/taloyhtion-kirjanpito/ Taloyhtiön kirjanpito auttaa hallitusta seuraamaan vastikkeita, kuluja ja päätösten vaikutuksia. Tässä selkeä käytännön opas. Jan | Koillis-Helsingin Isännöinti Mon, 08 Sep 2025 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/isannoinnin-sijaistus-ja-alihankinta/ https://khisannointi.fi/blogi/isannoinnin-sijaistus-ja-alihankinta/ Isännöinnin sijaistus ja alihankinta mahdollistavat sujuvan arjen myös ruuhkahuipuissa ja poissaolojen aikana. Näin yhteistyö toimii käytännössä. Koillis-Helsingin Isännöinti Mon, 20 Jan 2025 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/taloyhtion-vastikkeet/ https://khisannointi.fi/blogi/taloyhtion-vastikkeet/ Taloyhtiön vastikkeet vaikuttavat asumiskuluihin joka kuukausi. Tässä kokonaiskuva hoitovastikkeesta, pääomavastikkeesta ja muista maksuista. Koillis-Helsingin Isännöinti Sun, 12 Jan 2025 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/mika-on-paaomavastike-rahoitusvastike/ https://khisannointi.fi/blogi/mika-on-paaomavastike-rahoitusvastike/ Pääomavastike eli rahoitusvastike liittyy taloyhtiölainaan. Tässä kerrotaan, mitä sillä maksetaan ja milloin lainaosuuden voi maksaa pois. Koillis-Helsingin Isännöinti Sat, 11 Jan 2025 00:00:00 +0000 https://khisannointi.fi/blogi/hoitovastike-ja-rahoitusvastike/ https://khisannointi.fi/blogi/hoitovastike-ja-rahoitusvastike/ Hoitovastike ja rahoitusvastike vaikuttavat asumiskuluihin eri tavalla. Tässä selkeä ero, esimerkit ja linkit taloyhtiön talouden jatkoaiheisiin. Koillis-Helsingin Isännöinti Fri, 10 Jan 2025 00:00:00 +0000