2–4 huoneiston taloyhtiöille
50 € / kk
Selkeä perusmalli pienille taloyhtiöille, joissa täysi palvelurakenne olisi tarpeettoman raskas.
Hinnat ja hinnoitteluperiaatteet
Isännöinnin hinnat taloyhtiöille – selkeä hinnoittelu ilman piilotettua logiikkaa
Koillis-Helsingin Isännöinnin hinnoittelun lähtökohta on se, että taloyhtiö ymmärtää etukäteen mitä palveluun kuuluu, milloin työ sisältyy kuukausihintaan ja milloin kyse on erillisveloitettavasta toimeksiannosta. Kaikki tällä sivulla esitetyt hinnat ovat vuoden 2026 hintoja ja sisältävät arvonlisäveron.
• sopimukseen kuuluu aina sovittu määrä asiakaspalvelua arkisin klo 9–16
• sopimukseen kuuluu sovittu määrä kokouksia, yleensä 2 h / kokous arkisin klo 9–16
• erillistyö alkaa vasta silloin, kun työ ylittää sovitun palvelusisällön tai palvelutason
Kaikki tällä sivulla esitetyt hinnat ovat vuoden 2026 hintoja. Hinnastoja voidaan tarkistaa vuosittain. Sähköinen asiointi ja verkkokauppa ovat ensisijainen tapa tilata yksittäisiä asiakirjoja ja palveluita.
Kiinteästi hinnoiteltu palvelu tällä hetkellä
Tällä hetkellä selkeästi kiinteähintaisena palveluna esitetään kevyt isännöinti pienille taloyhtiöille. Muissa palveluissa kuukausihinta sovitaan erikseen taloyhtiön koon, hallinnollisen tarpeen ja palvelutason mukaan.
5–10 huoneiston taloyhtiöille
50 € + 10 € / huoneisto / kk
Lopullinen soveltuvuus arvioidaan aina ennen sopimusta. Palvelu sopii tilanteisiin, joissa hallinto on edelleen suhteellisen yksinkertaista.
Miten muiden palveluiden kuukausihinta määräytyy?
Kokonaisvastuullisessa isännöinnissä ja laajemmissa palvelukokonaisuuksissa hinta ei määräydy yhdellä yleisellä listahinnalla, vaan taloyhtiön todellisen tarpeen mukaan. Tarkoitus ei ole myydä kaikille samaa pakettia.
Taloyhtiön koko
Huoneistojen määrä vaikuttaa työmäärään, raportointiin, viestintään ja hallinnon käytännön toteutukseen.
Palvelun laajuus
Kuukausihintaan vaikuttaa se, tarvitaanko kevyt malli, kokonaisvastuullinen isännöinti vai pelkkä taloushallinto.
Sovittu palvelutaso
Sopimukseen sisältyvä asiakaspalvelun määrä, kokoukset ja muu säännöllinen työ sovitaan etukäteen ja hinnoitellaan sen mukaisesti.
Mitä kuukausihintaan yleensä sisältyy?
Palvelumallista riippumatta hinnoittelun perusajatus on sama: taloyhtiö tietää, mikä kuuluu sovittuun kuukausihintaan ja mikä on erikseen veloitettavaa työtä.
Sisältyy sopimuksen mukaan
- sovittu määrä asiakaspalvelua arkisin klo 9–16
- sovittu määrä kokouksia
- yleensä enintään 2 h / kokous arkisin klo 9–16
- palvelumallin mukaiset hallinnon ja taloushallinnon perusprosessit
Veloitetaan erikseen
- työ, joka ylittää sovitun palvelusisällön
- työ, joka ylittää sovitun asiakaspalvelun tai kokousajan
- rajatut lisätoimeksiannot ja erilliset selvitystyöt
- asiakirjat ja palvelut, joille on oma hinnasto
Erillisveloitettavat työt ja palvelut
Alla on koottu yksittäisiä palveluita ja lisätöitä, joita voidaan veloittaa erikseen. Nämä eivät automaattisesti kuulu kaikkiin kuukausisopimuksiin.
| Palvelu | Hinta 2026 | Huomio |
|---|---|---|
| Isännöitsijäntodistus, suppea | 40 € | Tilaa verkkokaupasta |
| Isännöitsijäntodistus, laaja | 100 € | Tilaa verkkokaupasta |
| Lainaosuuslaskelma | 40 € | Tilaa verkkokaupasta |
| Lisäkokous tai sovitun kokousajan ylitys | Sovitaan erikseen | Perustuu todelliseen työmäärään ja kokouksen kestoon. |
| Laaja selvitystyö | Sovitaan erikseen | Esimerkiksi poikkeuksellisen laaja asiakaspalvelu tai hallinnollinen selvitys. |
| Projektikohtainen lisätyö | Sovitaan erikseen | Esimerkiksi kilpailutus, hankekohtainen koordinointi tai poikkeuksellinen viestintä. |
Verkkokauppa yksittäisiin asiakirjatilauksiin
Isännöitsijäntodistukset ja lainaosuuslaskelmat tilataan suoraan verkkokaupastamme. Tämä nopeuttaa käsittelyä ja pitää yksittäiset tilaukset erillään muusta sopimusasioinnista.
Mitä tilataan verkkokaupasta?
- isännöitsijäntodistukset
- lainaosuuslaskelmat
Tilaa tästä
Käytä KH Market -verkkokauppaa yksittäisten asiakirjojen tilaamiseen.
Mille sivulle kannattaa jatkaa tästä?
Hinnasto yksin ei vielä kerro, mikä palvelumalli on taloyhtiöllenne oikea. Näistä sivuista löydät tarkemman jatkopolun tilanteenne mukaan.
Kevyt isännöinti
Kun taloyhtiö on pieni ja palvelun pitää olla kevyt mutta hallinnollisesti riittävä.
Kokonaisvastuullinen isännöinti
Kun taloyhtiö tarvitsee laajemman palvelurakenteen ja jatkuvaa tukea.
Pienet taloyhtiöt
Vertaa, mikä malli sopii pienelle yhtiölle: kevyt isännöinti, taloushallinto vai laajempi kokonaisuus.
Taloushallinto taloyhtiöille
Kun painopiste on kirjanpidossa, maksuliikenteessä ja raportoinnissa ilman laajaa isännöintipalvelua.
Lue myös
Avaimet ja kulkuoikeudet ovat taloyhtiön arjen kriittinen osa. Lue, kuka vastaa mistä, mitä riskejä liittyy avainhallintaan ja miten turvallisuus varmistetaan.
Isännöinnin kilpailutus voi tuntua isolta asialta pienelle taloyhtiölle. Tässä artikkelissa käydään läpi, miten prosessi kannattaa aloittaa kevyesti ja järkevästi.
Lunastuslauseke voi rajoittaa osakkeiden vapaata luovutusta taloyhtiössä. Tässä artikkelissa käydään selkeästi läpi, mitä lunastuslauseke tarkoittaa käytännössä.
Haluatteko hinnan juuri teidän taloyhtiöllenne sopivalla palvelumallilla?
Lähetä tarjouspyyntö ja kerro lyhyesti taloyhtiön koko, nykyinen tilanne ja mitä palvelulta odotatte. Käydään läpi, mikä malli on teille tarkoituksenmukainen ja millä hinnoittelulla.