Pienille taloyhtiöille
Pienessä yhtiössä ei aina tarvita laajaa isännöintipalvelua, mutta kirjanpidon ja vastikelaskutuksen pitää silti olla kunnossa. Tällöin pelkkä taloushallinto voi olla oikean kokoinen ratkaisu.
Taloushallinto taloyhtiöille
Taloushallinto taloyhtiöille myös ilman varsinaista isännöintiä
Kaikki taloyhtiöt eivät tarvitse laajaa isännöintipalvelua, mutta kirjanpidon, vastikelaskutuksen, maksuliikenteen ja raportoinnin pitää silti toimia oikein. Koillis-Helsingin Isännöinti tarjoaa taloushallintoa taloyhtiöille myös silloin, kun hallitus haluaa hoitaa muun hallinnon itse ja ulkoistaa vain talousasiat ammattilaiselle.
• kirjanpito, vastikelaskutus ja maksuliikenne ilman täyttä isännöintiä
• alihankintana kirjanpitoa myös isännöintitoimistoille
Isännöintiliiton jäsenyritys
Koillis-Helsingin Isännöinti sitoutuu hyvään isännöintitapaan ja alan eettisiin ohjeisiin.
Suomen Yrittäjien jäsenyritys
KH Tieto & Taito Oy on Suomen Yrittäjien jäsen. Jäsenyyden kautta voimme tarvittaessa hyödyntää Suomen Yrittäjien jäsenpalveluita ja lakineuvontaa taloyhtiöasiakkaan asioiden selvittämisen tukena.
Kenelle pelkkä taloushallinto sopii?
Taloushallinto ilman varsinaista isännöintiä sopii taloyhtiöille, joissa hallitus haluaa pitää hallinnollisen päätöksenteon omissa käsissään mutta ei halua vastata kirjanpidosta, maksuliikenteestä ja vastikelaskutuksesta itse.
Hallituksille, jotka hoitavat hallinnon itse
Jos hallitus valmistelee itse kokoukset, päätökset ja käytännön hallinnon, mutta haluaa jättää kirjanpidon ja maksuliikenteen ammattilaiselle, taloushallintopalvelu sopii hyvin tähän työnjakoon.
Taloyhtiöille, jotka haluavat selkeyttä
Taloushallinnon tehtävät, vastuut ja palvelusisältö määritellään selkeästi, jotta hallitus tietää, mitä palveluun kuuluu, mitä jää yhtiölle ja miten yhteistyö toimii käytännössä.
Mitä taloushallinto taloyhtiölle sisältää?
Taloushallinnon palvelu rakennetaan niin, että taloyhtiön keskeiset talousprosessit hoituvat järjestelmällisesti ja hallitus saa päätöksenteon tueksi ajantasaiset, ymmärrettävät tiedot.
Kirjanpito
- taloyhtiön juokseva kirjanpito
- tilinpäätöksen valmistelu
- viranomaisilmoitukset
- kirjanpidon perusprosessit sovitun työnjaon mukaan
Vastikelaskutus ja maksuliikenne
- vastikelaskutus
- maksuliikenteen hallinta
- reskontran seuranta
- maksujen kohdistus ja talouden perusseuranta
Raportointi hallitukselle
- talousraportit sovitulla rytmillä
- selkeämpi näkymä taloyhtiön taloudelliseen tilanteeseen
- päätöksenteon tueksi tuotettu tieto
- tarvittaessa sähköinen näkyvyys talouden seurantaan
Mitä hallituksen kannattaa seurata taloushallinnossa?
Taloyhtiön hallituksen ei tarvitse käsitellä jokaista tositetta yksityiskohtaisesti, mutta talouden kokonaiskuvan pitää olla selvä. Hyvä taloushallinto näyttää ajoissa, riittävätkö vastikkeet, onko maksuliikenne kunnossa ja poikkeaako toteuma olennaisesti talousarviosta.
Jos taloyhtiössä pohditaan, riittääkö pelkkä taloushallinto vai tarvitaanko myös hallinnollista isännöintiä, aihetta on avattu tarkemmin artikkelissa hallinnollinen ja taloudellinen isännöinti. Laajempi katsaus talouden käytännön seurantaan löytyy artikkelista taloyhtiön taloushallinto.
Vastikkeiden riittävyys
Hallituksen kannattaa seurata, kattavatko hoito- ja pääomavastikkeet niille tarkoitetut kulut. Jos erot kasvavat, asia on parempi huomata raportista kuin vasta tilinpäätöksen yhteydessä.
Maksuliikenne ja reskontra
Vastikesaatavat, laskujen maksatus ja tilien saldo kertovat nopeasti, onko arjen talous hallinnassa. Selkeä seuranta vähentää tilanteita, joissa hallitus joutuu selvittämään asioita jälkikäteen.
Budjetti ja toteuma
Talousarvio on käytännön työkalu, ei vain yhtiökokouksen liite. Kun toteumaa verrataan budjettiin vuoden aikana, hallitus näkee ajoissa, mihin kustannukset ovat menossa.
Taloushallinto kuuluu aina myös isännöintipalveluumme
Taloushallinto ei ole meillä irrallinen lisä, vaan osa taloyhtiön hallinnon kokonaisuutta. Kun taloyhtiö valitsee Arki-isännöinnin tai kevyemmän palvelumallin, taloushallinto kuuluu siihen aina osana sovittua palvelua. Tämä sivu on tarkoitettu erityisesti tilanteisiin, joissa taloyhtiö tarvitsee vain kirjanpidon ja taloushallinnon ilman varsinaista isännöintiä.
Kun tarvitsette vain taloushallinnon
Palvelu voidaan toteuttaa erillisenä ratkaisuna taloyhtiöille, jotka eivät tarvitse laajempaa isännöintiä mutta haluavat kirjanpidon, vastikelaskutuksen ja maksuliikenteen hoidetuksi ammattimaisesti.
Kun tarvitsette laajemman mallin
Jos taloyhtiö tarvitsee myöhemmin tukea myös kokouskäytäntöihin, päätösten valmisteluun tai arjen koordinointiin, oikea jatkopolku löytyy yleensä isännöinnin tai kevyen isännöinnin puolelta.
Kirjanpitoa myös alihankintana isännöintitoimistoille
Tarjoamme taloyhtiöiden kirjanpitoa ja taloushallintoa myös alihankintana isännöintitoimistoille. Tämä sopii tilanteisiin, joissa isännöintitoimisto haluaa ostaa kirjanpidon ja siihen liittyvät taloushallinnon tehtävät luotettavasti ulkopuolelta.
Joustava alihankintamalli
Yhteistyö voidaan sopia yksittäisiin taloyhtiöihin tai pidempään kokonaisuuteen. Tarkoitus on tukea isännöintitoimiston omaa tekemistä, ei vaikeuttaa sitä.
Taustalla tai näkyvänä tukena
Kirjanpidon toteutus voidaan järjestää sovitulla tavalla niin, että toimintamalli sopii isännöintitoimiston omaan palvelurakenteeseen ja asiakkuuksien hoitoon.
Lisätietoa isännöitsijöille
Jos etsit ratkaisua tuurauksiin, alihankintaan tai taloushallinnon tukeen isännöintitoimistolle, tutustu myös sivuun Palvelut isännöitsijöille.
Milloin pelkkä taloushallinto ei riitä?
Kaikille taloyhtiöille pelkkä kirjanpito ei ole oikea ratkaisu. Jos taloyhtiössä tarvitaan hallinnollista tukea, kokousten valmistelua, päätösten toimeenpanoa tai jatkuvaa koordinointia, laajempi palvelumalli on yleensä tarkoituksenmukaisempi.
Pelkkä taloushallinto sopii, kun
- hallitus hoitaa hallinnolliset asiat itse
- tarve painottuu kirjanpitoon ja maksuliikenteeseen
- taloyhtiö ei tarvitse jatkuvaa operatiivista tukea
- halutaan rajattu ja selkeä palvelu
Laajempi palvelu sopii, kun
- hallitus tarvitsee tukea kokouksiin ja päätösten valmisteluun
- yhteydenpitoa ja selvittelyä on paljon
- taloyhtiön hallinto kuormittaa käytännössä liikaa
- tarvitaan hallinnon ja talouden yhteensovitettua kokonaisuutta
Tutustu myös näihin
Taloushallinto on yksi palvelumalleistamme, mutta ei aina ainoa oikea ratkaisu. Näistä sivuista löydät myös muut vaihtoehdot taloyhtiön tilanteen mukaan.
Kun taloyhtiö tarvitsee hallinnon ja taloushallinnon operatiivisen kokonaisvastuun saman palvelumallin alle.
Kun taloyhtiö tarvitsee kevyemmän hallinnollisen rungon, mutta pelkkä taloushallinto ei yksin riitä.
Vertaa, mikä ratkaisu sopii pienelle yhtiölle: kevyt isännöinti, taloushallinto vai laajempi kokonaisuus.
Kirjanpitoa, tuurausta ja alihankintaa myös isännöintitoimistoille joustavasti tarpeen mukaan.
Katso hinnaston rakenne, vuoden 2026 hinnat ja erillisveloitettavat työt.
Kerro lyhyesti taloyhtiön tilanteesta, niin arvioidaan sopiiko oikeaksi malliksi pelkkä taloushallinto vai laajempi palvelu.
Usein kysytyt kysymykset taloushallinnosta taloyhtiöille
Taloushallinto ilman isännöintiä sopii monelle taloyhtiölle, mutta ei kaikille. Alla vastauksia tavallisiin kysymyksiin palvelun sisällöstä, soveltuvuudesta ja käytännön toteutuksesta.
Voiko taloyhtiöllä olla pelkkä taloushallinto ilman isännöintiä?
Kyllä voi. Taloyhtiö voi ostaa pelkän taloushallinnon ilman varsinaista isännöintisopimusta, jos hallitus haluaa hoitaa hallinnolliset asiat itse mutta jättää kirjanpidon, vastikelaskutuksen ja maksuliikenteen ammattilaiselle.
Mitä taloushallinto taloyhtiölle yleensä sisältää?
Taloushallinto sisältää yleensä taloyhtiön juoksevan kirjanpidon, vastikelaskutuksen, maksuliikenteen hallinnan, reskontran seurannan, raportoinnin hallitukselle sekä tilinpäätöksen valmistelun sovitun työnjaon mukaan.
Sopiiko pelkkä taloushallinto pienelle taloyhtiölle?
Kyllä, usein sopii. Pelkkä taloushallinto voi olla hyvä ratkaisu pienelle taloyhtiölle silloin, kun hallitus haluaa hoitaa kokoukset, päätöksenteon ja muun hallinnon itse, mutta ei halua vastata kirjanpidosta ja maksuliikenteestä omin voimin.
Milloin pelkkä taloushallinto ei riitä?
Pelkkä taloushallinto ei yleensä riitä silloin, kun taloyhtiö tarvitsee kirjanpidon lisäksi tukea kokouksiin, asiakirjoihin, päätösten toimeenpanoon, viestintään tai käytännön hallinnolliseen koordinointiin. Tällöin laajempi isännöintipalvelu on usein toimivampi ratkaisu.
Voiko vastikelaskutuksen ja maksuliikenteen ulkoistaa ilman isännöitsijää?
Kyllä voi. Taloyhtiö voi ulkoistaa vastikelaskutuksen, maksuliikenteen ja kirjanpidon ilman, että mukana on laajempaa isännöintipalvelua, kunhan hallinnollinen vastuunjako on määritelty selkeästi.
Saako hallitus talousraportit käyttöönsä?
Kyllä. Taloushallinnon palveluun kuuluu sovitun mallin mukainen raportointi, jotta hallitus voi seurata vastikkeiden riittävyyttä, maksutilannetta, budjetin toteumaa ja taloyhtiön taloudellista kokonaiskuvaa ajantasaisen tiedon pohjalta.
Voiko isännöintitoimisto ostaa kirjanpidon alihankintana?
Kyllä voi. Tarjoamme taloyhtiöiden kirjanpitoa ja taloushallintoa myös alihankintana isännöintitoimistoille, jotka haluavat ostaa kirjanpidon ulkopuolelta joustavasti ja sovitulla tavalla.
Kuuluuko taloushallinto myös isännöintipalveluunne?
Kyllä kuuluu. Taloushallinto on aina osa isännöintipalveluamme. Tämä sivu on tarkoitettu erityisesti tilanteisiin, joissa taloyhtiö tarvitsee vain kirjanpidon ja taloushallinnon ilman varsinaista isännöintiä.
Hyödyllisiä artikkeleita isännöinnistä
Lisää käytännönläheisiä artikkeleita taloyhtiön arjesta, hallinnosta ja talousasioista.
Parvekegrillaus herättää taloyhtiöissä kysymyksiä erityisesti turvallisuuden, naapurisovun ja sääntöjen näkökulmasta. Lähtökohta on, että ruoanlaitto on osa tavanomaista asumista, mutta turvallisuus ja kaasupullon säilytys pitää arvioida erikseen.
Hallinnollinen isännöinti ja taloudellinen isännöinti menevät helposti sekaisin, vaikka ne tarkoittavat eri asioita. Kun ero on selvä, hallituksen on helpompi arvioida mitä taloyhtiö oikeasti tarvitsee.
Taloyhtiön taloushallinto ei ole vain tilinpäätös kerran vuodessa. Käytännössä se tarkoittaa kirjanpitoa, maksuliikennettä, vastikelaskutusta, raportointia ja sitä, että hallitus näkee talouden tilanteen ajoissa.
Tarvitseeko taloyhtiönne kirjanpidon ja taloushallinnon ilman varsinaista isännöintiä?
Lähetä tarjouspyyntö ja kerro lyhyesti taloyhtiön koko sekä nykyinen toimintamalli. Käydään läpi, riittääkö pelkkä taloushallinto vai onko jokin laajempi palvelumalli teille toimivampi.