Hallinto
Yhtiökokoukset, hallituksen kokoukset, pöytäkirjat, päätösten toimeenpano ja hallinnollinen vuosikello.
Isännöinti Uusimaa
Selkeää ja luotettavaa isännöintiä taloyhtiöille Uudellamaalla
Koillis-Helsingin Isännöinti tarjoaa isännöintiä Uudellamaalla taloyhtiöille, jotka arvostavat selkeää palvelumallia, ymmärrettävää taloushallintoa ja helposti tavoitettavaa yhteistyötä. Toimintamme painottuu erityisesti Helsinkiin ja Vantaalle, mutta tarjoamme palvelua myös muualla Uudellamaalla taloyhtiön tarpeen ja sovitun palvelukokonaisuuden mukaan. Jos etsit ratkaisua erityisesti pienelle yhtiölle, tutustu myös sivuun Pienet taloyhtiöt.
• kokonaisvastuullinen isännöinti taloyhtiöille Uudellamaalla
• kevyempi malli pienille taloyhtiöille
• taloushallinto myös ilman laajaa isännöintisopimusta
Isännöintiliiton jäsenyritys
Koillis-Helsingin Isännöinti sitoutuu hyvään isännöintitapaan ja alan eettisiin ohjeisiin.
Isännöinti Uudellamaalla – mitä se käytännössä sisältää?
Isännöinti Uudellamaalla tarkoittaa käytännössä taloyhtiön hallinnon, taloushallinnon ja arjen koordinoinnin järjestämistä niin, että hallitus pystyy tekemään päätöksiä ajantasaisen tiedon pohjalta. Hyvin hoidettu isännöinti ei ole vain asiakirjojen ylläpitoa, vaan myös selkeää yhteistyötä, ennakoitavaa toimintaa ja ymmärrettävää talouden hallintaa.
Taloushallinto
Kirjanpito, vastikelaskutus, maksuliikenne, reskontra ja hallitukselle tuotettava raportointi.
Arjen koordinointi
Yhteydenpito, asioiden seuranta ja käytännön toteutuksen tukeminen sovitun palvelumallin mukaisesti.
Palvelemme Uudellamaalla eri alueiden tarpeet huomioiden
Uudenmaan taloyhtiöt eivät ole samanlaisia, eikä sama palvelumalli sovi kaikkialle sellaisenaan. Alueellinen toimintaympäristö, kiinteistökanta, hallituksen käytännöt ja taloyhtiön koko vaikuttavat siihen, millainen palvelu on tarkoituksenmukainen. Siksi rakennamme palvelun tarpeen mukaan emmekä yhden yleisen mallin ehdoilla.
Helsinki
Helsingissä palvelemme taloyhtiöitä erityisesti Koillis-Helsingissä, mutta myös muualla kaupungissa. Lue tarkemmin sivulta Isännöinti Helsinki.
Vantaa
Vantaalla palvelu sopii erityisesti taloyhtiöille, jotka haluavat selkeän hallinnon ja ennakoitavan yhteistyön. Lue tarkemmin sivulta Isännöinti Vantaa.
Muu Uusimaa
Palvelemme taloyhtiön tarpeen mukaan myös muualla Uudellamaalla, kun palvelukokonaisuus ja toimintamalli sopivat käytännössä yhtiön tilanteeseen.
Itä-, Pohjois- ja Koillis-Uusimaa osana palvelualuetta
Toimimme Uudellamaalla ensisijaisesti siellä, missä pystymme rakentamaan taloyhtiölle aidosti toimivan ja hallitun palvelumallin. Alueellinen kattavuus ei tarkoita samaa kuin yksi jäykkä paketti kaikille, vaan sitä, että palvelu sovitetaan käytännön tarpeeseen.
Itä-Uusimaa
Itä-Uudellamaalla palvelu voi sopia esimerkiksi taloyhtiöille Porvoossa, Sipoossa, Loviisassa, Askolassa, Pukkilassa, Myrskylässä ja Lapinjärvellä, kun hallinnon ja taloushallinnon tarpeet vastaavat tarjoamaamme mallia.
Pohjois-Uusimaa
Pohjois-Uudellamaalla palvelu voi sopia esimerkiksi Hyvinkään, Järvenpään, Keravan, Mäntsälän, Nurmijärven ja Tuusulan alueen taloyhtiöille, joissa haetaan selkeämpää hallintoa ja ymmärrettävää taloushallintoa.
Koillis- ja reuna-alueet
Uudenmaan koillisilla ja pääkaupunkiseudun reuna-alueilla palvelun toimivuus arvioidaan aina käytännön kokonaisuuden perusteella. Tavoitteena ei ole luvata kaikille samaa, vaan tarjota toimiva malli sinne, missä se voidaan toteuttaa hallitusti.
Valitse taloyhtiölle sopiva isännöintimalli Uudellamaalla
Kaikki taloyhtiöt eivät tarvitse samanlaista rakennetta. Siksi tarjoamme eri laajuisia malleja taloyhtiön koon, hallinnollisen tarpeen ja tavoitellun palvelutason mukaan.
Kokonaisvastuullinen isännöinti
Taloyhtiöille, jotka haluavat siirtää hallinnon ja taloushallinnon operatiivisen vastuun ammattilaiselle selkeällä vastuunjaolla.
Kevyt isännöinti
Pienemmille taloyhtiöille, joissa täysi palvelurakenne olisi tarpeettoman raskas, mutta hallinnon perusasiat halutaan hoitaa oikein.
Taloushallinto taloyhtiöille
Kun painopiste on kirjanpidossa, vastikelaskutuksessa, maksuliikenteessä ja raportoinnissa ilman laajempaa isännöintikokonaisuutta.
Kenelle isännöinti Uudellamaalla sopii erityisen hyvin?
Isännöinti sopii erityisesti taloyhtiöille, joissa hallitus haluaa selkeämmän vastuunjaon, ymmärrettävämmän taloushallinnon ja palvelun, jossa asiat eivät jää ilmaan. Jos kyseessä on pieni yhtiö, vaihtoehtoja kannattaa verrata myös sivulla Pienet taloyhtiöt.
Sopii erityisesti
- pienille ja keskisuurille taloyhtiöille Uudellamaalla
- hallituksille, jotka haluavat ulkoistaa hallintoa hallitusti
- taloyhtiöille, joissa talouden pitää tukea päätöksentekoa
- tilanteisiin, joissa nykyinen isännöinti ei vastaa tarpeita
Ei aina paras ratkaisu
- jos hallitus haluaa hoitaa lähes kaiken itse
- jos tarve kohdistuu vain kirjanpitoon ja laskutukseen
- jos etsitään vain halvinta mahdollista kuukausisummaa
- jos hyvin pieni taloyhtiö tarvitsee vain kevyen mallin
Tutustu myös aluekohtaisiin sivuihin
Jos etsit isännöintiä Uudellamaalla, näiltä sivuilta löydät tarkemman jatkopolun sen mukaan, etsittekö palvelua Helsingissä, Vantaalla vai yleisemmin laajemmalla alueella.
Isännöinti Helsinki
Paikallinen isännöinti Helsingissä taloyhtiöille, jotka arvostavat selkeää palvelumallia, sujuvaa yhteydenpitoa ja ennakoitavaa hallintoa.
Isännöinti Vantaa
Paikallinen isännöinti Vantaalla taloyhtiöille, jotka haluavat ymmärrettävää taloushallintoa ja hallitun yhteistyömallin.
Kokonaisvastuullinen isännöinti
Laajempi palvelumalli taloyhtiöille, jotka haluavat siirtää hallinnon ja taloushallinnon operatiivisen vastuun ammattilaiselle.
Kevyt isännöinti
Kevyempi ratkaisu pienemmille taloyhtiöille, joissa täysi palvelurakenne ei ole tarkoituksenmukainen.
Taloushallinto taloyhtiöille
Kun tarve kohdistuu ennen kaikkea kirjanpitoon, maksuliikenteeseen ja raportointiin.
Ratkaisut pienille taloyhtiöille
Vertaa, sopiiko pienelle taloyhtiölle paremmin kevyt isännöinti, taloushallinto vai laajempi malli.
Usein kysytyt kysymykset isännöinnistä Uudellamaalla
Alla vastauksia tavallisiin kysymyksiin, joita taloyhtiöt esittävät etsiessään isännöintiä Uudellamaalla.
Tarjoatteko isännöintiä koko Uudenmaan alueella?
Palvelemme Uudellamaalla taloyhtiön tarpeen ja palvelumallin mukaan. Toimintamme painottuu erityisesti Helsinkiin ja Vantaalle, mutta tarjoamme palvelua myös muualla Uudellamaalla sovitun kokonaisuuden mukaan.
Minkä kokoisille taloyhtiöille palvelu sopii?
Palvelumme sopivat erityisesti pienille ja keskisuurille taloyhtiöille. Ratkaisun laajuus valitaan taloyhtiön tarpeen mukaan: kokonaisvastuullinen isännöinti, kevyt isännöinti tai taloushallinto.
Mitä isännöinti Uudellamaalla käytännössä sisältää?
Isännöinti sisältää tyypillisesti taloyhtiön hallintoa, taloushallintoa, kokouskäytäntöjä, päätösten toimeenpanoa, yhteydenpitoa sekä hallituksen työn tukemista. Tarkka sisältö riippuu valitusta palvelumallista.
Voiko pieni taloyhtiö ottaa isännöinnin?
Kyllä voi. Pienille taloyhtiöille voidaan valita kevyempi malli, jos täysi palvelurakenne olisi tarpeettoman raskas. Jos tarve on laajempi, myös kokonaisvastuullinen isännöinti on mahdollinen.
Lue myös
Avaimet ja kulkuoikeudet ovat taloyhtiön arjen kriittinen osa. Lue, kuka vastaa mistä, mitä riskejä liittyy avainhallintaan ja miten turvallisuus varmistetaan.
Isännöinnin kilpailutus voi tuntua isolta asialta pienelle taloyhtiölle. Tässä artikkelissa käydään läpi, miten prosessi kannattaa aloittaa kevyesti ja järkevästi.
Lunastuslauseke voi rajoittaa osakkeiden vapaata luovutusta taloyhtiössä. Tässä artikkelissa käydään selkeästi läpi, mitä lunastuslauseke tarkoittaa käytännössä.
Etsittekö isännöintiä Uudellamaalla taloyhtiöllenne?
Kerro lyhyesti taloyhtiönne koko ja nykyinen tilanne. Käydään läpi, sopiiko teille paremmin kokonaisvastuullinen isännöinti, kevyempi malli vai pelkkä taloushallinto.